为了逃离城市的嘈杂，库珀（由丹尼斯·奎德扮演）和妻子利尔（莎朗·斯通饰）搬到纽约郊外的一个偏僻地方，并住进了名为“冷川”的老宅中。过去这里曾是繁华盛景，门庭若市；但随着时间推移，因疏于修缮而日渐失色。怀着希望的心情，夫妻俩计划彻底修复这个宅子使之恢复往日荣光。同时，在邻里间的和睦相处也让两人体验到了意想不到的人情味—特别是那个叫戴尔的人回到此地后的情形尤为明显：他曾是这所房子的主人之一，现在重获新生后再返故园。表面上看他对库珀和利尔很热心帮忙，但实际上却隐藏着不可告人的目的。