小宁（尼塔莎 饰）和科文（苏格拉瓦 饰）是一对幸福的夫妻，他们拥有一位名叫莹莹的女儿。一日，两人搬迁至一新寓所，并将原先的房子出租给了一位老医生及其女眷（彭帕克 饰）。自房子出租后，小宁接获附近居民投诉晚上常传来诡异声音；同时，科文的行为也开始显得极其反常，而莹莹更似乎受到某种邪恶力量的侵扰。于是，为了驱散恐惧，小宁不惜一切代价欲探明隐藏于事件后的真相。