里见孝太郎（中村悠一 配音）是一位平凡的高中学生，他居住在名叫可乐娜庄的公寓106室内，生活平静无忧。然而某一天，因为一位少女的到来，他的世界彻底改变。这名少女叫做东本愿早苗（铃木惠理 配音），实际上是个寄居于此房间的灵魂。虽然她努力想把孝太郎赶走以便独自占据这个地方未果，但她后来还是接受了同住这一现实。除此之外，还陆续有其他人来到这里：有着强壮身躯且源于古老民族后代的仓野奇莉华（田泽茉纯 配音）、偶然造访并施法的虹野由莉佳（大森日雅 配音），以及来自于遥远星球的知名公主蒂亚密丝林（长绳麻理亚 配音）。每位都对这个狭小之地虎视眈眈，意图将其据为己有的领土。为了保住自己廉价的房子，一场激烈的竞争随即展。