股票分析师维沙尔（由阿贾耶·德乌干饰演），和他夫人斯瓦蒂（乌尔米拉·马东卡饰），正在孟买的高层建筑寻找新的住处时，看中了十二楼的一个单元。然而这个单元却隐藏着一段阴森恐怖的历史—之前的住户是一位年轻女子，她曾亲手害死自己的孩子，并最终从阳台跳下自杀身亡。夫妇俩入住后不久，斯瓦蒂开始探寻起那段悲痛过往，并且逐渐对之痴迷不已。随后一系列怪异现象接踵而来，严重干扰到其日常生活直至近乎崩溃的地步。面对这一切，维沙尔似乎无计可施，怀疑自己妻子可能遭受精神疾病的困扰，遂请来了精神病学权威拉詹博士（扮演者是维克托·班纳吉）。与此同时，家里的一名女佣西玛·比斯瓦斯猜测斯瓦蒂受到了恶灵侵扰，因此联系了一位驱邪大师（名字为雷卡的人士）来进行处置工作。同一时期，公寓里的其他事件也在发生--门卫萨比尔·马扎尼收到了恐吓信息；另一位邻居桑杰出现了一些反常行为；而且就在这些事情的同时，又有一桩谋杀案发生了。警官里亚克拉特·考尔督察（角色由演员娜娜·帕塔基担任），则负责处理这幢大楼内部离奇命案的问题。但即便如此，不管是经过专业训练的精神病医生还是一些声称能清除邪恶力量的人类学家都无法真正改变他们的关系状。